1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
豊島区
94.2万円/㎡
前年比+10.2%
藤和東池袋コープ
東京都豊島区東池袋四丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分
1984年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
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2階 / 50.75㎡の場合
相場
5,219万円
102.8万円/㎡
3,988
4,808
5,629
6,449
AI査定結果
推定相場価格
5,219万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,808万円〜5,629万円
94.7万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
藤和東池袋コープ
5,798万円（114.2万円/㎡）/ 2階 / 50.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は96.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 5,798万円 | 114.2万円 | 2階 | 50.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,980万円 | 95.7万円 | 8階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,250万円 | 102.2万円 | 13階 | 41.58㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,380万円 | 91.6万円 | 5階 | 36.91㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/05/25 | 3,990万円 | 108.1万円 | 7階 | 36.91㎡ | 1LDK | - |
| 2023/03/30 | 3,180万円 | 86.2万円 | 7階 | 36.91㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/03/02 | 3,280万円 | 88.9万円 | 7階 | 36.91㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/02/24 | 3,580万円 | 86.1万円 | 8階 | 41.58㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/01/30 | 3,380万円 | 91.6万円 | 7階 | 36.91㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 3,990万円 | 84.8万円 | 14階 | 47.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/12/10 | 3,580万円 | 97.0万円 | 7階 | 36.91㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/12/03 | 4,100万円 | 98.6万円 | 13階 | 41.58㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/11/26 | 4,100万円 | 98.6万円 | 13階 | 41.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 4,300万円 | 103.4万円 | 13階 | 41.58㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/08/21 | 4,300万円 | 103.4万円 | 13階 | 41.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 3,450万円 | 83.0万円 | 9階 | 41.58㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/04/14 | 5,280万円 | 104.9万円 | 13階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/17 | 3,680万円 | 88.5万円 | 8階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/13 | 3,980万円 | 95.7万円 | 13階 | 41.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/10 | 5,380万円 | 106.9万円 | 13階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/07 | 3,700万円 | 89.0万円 | 13階 | 41.58㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/03/06 | 5,480万円 | 108.8万円 | 13階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/26 | 3,700万円 | 89.0万円 | 13階 | 41.58㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/01/17 | 5,680万円 | 112.8万円 | 13階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/16 | 3,880万円 | 93.3万円 | 8階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は100.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 藤和東池袋コープ 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅1分 | 5,798万円 | 114.2万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/28 | パレス南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 東池袋駅8分 | 4,580万円 | 106.0万円 | 43.2㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2022/09/05 | ライオンズマンション南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 3,880万円 | 99.8万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2023/04/16 | 池袋シティハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅5分 | 4,980万円 | 91.7万円 | 54.33㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 東池袋ハイツ弐番館 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 3,999万円 | 89.4万円 | 44.75㎡ | 2DK | 8階 / 15階建 | 北西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東池袋ハイツ壱番館 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 6,999万円 | 113.6万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、豊島区では10.2%上昇しています。
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東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 6分
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東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 1分
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東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 9分
1981年築 / 5階建 / 14戸 / RC造